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셀프 등기 하기(3) – 등기처리시 동선
부동산=> 하남시청2층 세무과=> 하남시청2층 농협=> 시청맞은편 국민은행=> 하남등기소
부동산에서 관련 서류 챙기셔서 하남시청으로 가시면 됩니다. 하남시청은 주차비가 1시간 무료입니다. 주차증받으시고 도장안받으셔도 괜찮습니다. 1시간 이상 세우실 때 도장 받으시면 됩니다.
이미 실거래가 신고가 되어 있으면, 검인계약서 안받으셔도 됩니다. 부동산에서 실거래가 신고 되어 있는지 여부확인하시고, 신고서받으셔서 가지고 가시면 됩니다. 실거래가 신고는 부동산에서 해주며, 30일이내에 신고하지 않을 시에는 취득세의 1배 이상에 과태료(벌금?)를 물게 됩니다. 시청2층세무과로 가셔서 등록세, 취득세 고지서 받으시고, 옆에 농협으로 이동하셔서, 등록세 납입하시면 됩니다. 취득세는 1달이내에 납입하면 되니 내셔도 되고 안내셔도 됩니다. 이때 LG카드는 카드납부가 된다고 합니다. 트레블카드인지를 사용하면 제주도 1인항공권이 떨어진다고 하네요. 저는 안해봐서 모릅니다.
이때 농협에서 인지(150,000원)와 증지(6,000원)를 모두 구입하시면 됩니다. 구입하지 않으시면, 등기소에 은행이 없는 관계로 시청농협에 다시 들려야 하는 일이 발생합나다.
국민주택채권을 매입하지 않으신 분은 시청 맞은편 국민은행에 들리셔서 채권을 할인받으셔서 하남등기소로 이동하시면 됩니다. 그럼 등기소에서 직원이 필요서류를 챙기고 3인후정도에 등기 납니다라고 하고 끝입니다. 등기소에서 5분도 안걸립니다.
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